10月28日，新加坡裕廊集团在惹兰巴板推出供建可容纳8000人的外国劳工宿舍地段，但不受业者看好，认为以当前的经济情况，市场对招标的反应会相对冷淡，甚至可能乏人问津。

　　受访者认为，在金融危机下要融资建造大型外劳宿舍，恐怕很难。另外，随着环球经济恶化，新加坡各行业可能得裁员以节省成本，并缩小营运规模，最直接的做法就是削减外劳，因此对外劳宿舍的需求也会转弱。

　　裕廊集团昨天通过报章广告为惹兰巴板一块地段公开招标。这块地约1.5公顷大，可兴建能容纳7900名海事业、加工业和制造业客工，租契29年半。

　　兴建中外国劳工宿舍就在斜对面

　　正在兴建中的Avery Lodge客工宿舍就在这块地段斜对面。预定在明年3月取得临时入伙准证(TOP)的Avery Lodge，共有5座6层楼高建筑，可容纳8000名客工。惹兰巴板在裕廊工业区，具体地点是已关闭的唐城对面。

　　裕廊集团发言人受询时说，这次招标是在很早之前按照客工需求的宏观蓝图而策划。这也是裕廊集团今年推出的首个用来兴建客工宿舍的租赁地段。

　　发言人说，裕廊集团未为这幅地段设下最低标价，不过会根据所收到的投标申请做评估。招标在今年12月9日截止。

　　Avery Lodge地段是裕廊集团去年租出去的发展地段，负责发展的投资公司是Avery Strategic Investments，整项发展计划高达一亿元（包括租赁土地），单是宿舍建筑费就达6000万元。

　　为Avery Strategic Investments管理资产的Averic Capital Management私人有限公司董事经理蔡顺发说，按照目前的市场情况，即使还有人有意进场发展大规模客工宿舍，融资仍是个大问题，因为新加坡没有银行愿意在这个时候借钱做这方面的投资。

　　蔡顺发认为，这次招标可能无人问津，甚至出现流标情况。他比较肯定的是这次招标气氛已变得谨慎，不像过去那样热烈。

　　他记得Avery Lodge地段招标时吸引了七组人竞标，情况相当热烈，但他不认为这次招标会再出现那种热度，最起码现在要向银行贷款已比过去困难得多。

　　至于外国劳工会不会因为新加坡经济恶化而迅速减少，蔡顺发说，长期而言，新加坡对外劳的需求会持续，但他也不排除更多客工被裁退遣送回国的可能。他认为政府下来在推出新地段前应先衡量情况和需求。

　　至于Avery Lodge的发展步伐，他说保持不变，一切按计划进行，他们正在寻找租户。

　　另一名不愿透露身份的业者认为，现在不是进场经营客工宿舍的时候，因为新加坡各经济领域前景不乐观。他说，一旦经济恶化情况波及船厂、制造业等，客工人数可能迅速缩减。现在兴建客工宿舍，起码要两年完成，当宿舍建好时，很多客工已被裁退回返老家。