2015移民预测：美加不容乐观希腊或成黑马

 　 2014欧洲投资移民政策盘点 
　　投资门槛升高100万英镑变200万
 
　　2014年10月16日，英国宣布了移民政策最新修改条例：Tier 1 Investor的最低投资门槛从原来的100万英镑提高至200万英镑，影响波及一大批准备或者正在申请英国投资移民的人群。具体修改法案中涉及“两个必须”和“两个取消”：最低投资限额必须达到200万英镑，投资额必须全额投资到指定投资方式中，包括国债、公司债、股票以及英国公司；取消以资产为抵押在英国贷款办理投资移民的方式，取消25%投资额可用于投资房产的方式。新法则规定投资者在投资产品出售后，可购买新的投资产品以保证投资金额。该新政已于2014年11月6日正式生效。此次政策调整表明，英国愿意为富有财力、能为英国经济带来实际利益的投资者敞开大门。
 
　　购房移民政策运行稳定中国人购房超8成
 
　　葡萄牙是第一个推出购房移民政策的欧洲国家，买房移民的政策内容包括：非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民葡萄牙；5年投资期内以“1+2+2”的方式换取居留签证，5年后申请人就可获得葡萄牙的永久居留签证，6年后可申请国籍。2014年11月30日的最新数据显示，累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已达1936，其中通过购置房产获得身份的人数为1832个，约占总人数的95%；来自中国的购房人共计1561个，约占85%。
 
　　即将实行全面减税移民投资更有保障
 
　　2014年6月20日，西班牙政府公布了一项全面的减税计划，该计划将于2015年1月1日开始执行，相关的改革措施包括：(1)降低个人所得税征收税率，最高税率由52%降至47%，年收入不及12450欧元的群体的个人所得税最低税率为20%。征税阶梯级数，也从之前的6档降为5档。(2)提高针对个人和家庭的补助，减少了对储蓄收益的征税。(3)针对公司税，在2015年将从现在的30%调至28%，进而在2016年调整为25%。这一政策对于有意向移民西班牙的人士来说，投资将更有保障。
 
　　条件放宽购房可获永居
 
　　希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施，与之前法案相比，购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元。最新改革条款有三点变化：(1)居留许可，投资者可以获得永久居留许可。(2)父母随行，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大调整。最新法案不仅配偶可以随行，父母、配偶父母也可以随行，子女的年龄放宽到21岁以下，21岁的子女只能获得三年的居留权。(3)提供入籍机会：居住满七年，每年住满6个月，通过希腊语考试，都可以申请入籍。
 
　　业内人士观察
 
　　陈宏涛从业8年
 
　　北京瑞鸿天宇投资咨询有限公司总经理
 
　　葡萄牙：
 
　　蓄势待发
 
　　葡萄牙是欧洲最先开放买房移民政策的国家之一，也是中国人最喜欢的欧洲国家之一。经过两年积累，葡萄牙已成为移民政策最成熟的欧洲移民国家。据统计，2013年有476人获得葡萄牙黄金签证，2014年这一数字上升至1936人，同比增长超过300%。2015年，在葡萄牙买房的人数或将迎来井喷式爆发。
 
　　西班牙：
 
　　回归之年
 
　　随着经济危机的缓解，西班牙房价也停止大幅下跌，趋于稳定，2015年将是西班牙房产抄底的大好时机。据国外律师团队了解，为鼓励海外投资，西班牙政府将出台移民新政，进一步放宽移民条件，相信2015年选择西班牙的海外投资人人数会快速增长，西班牙也将重回最受欢迎欧洲移民国家行列。
 
　　希腊：
 
　　投资移民黑马
 
　　目前希腊房价已减缓跌价速度，价格保持在较低水平且在未来有上升趋势，是投资人抄底的最佳时机。希腊政府出台最新移民政策，移民条件放宽，提高了入籍的可能性，预计有更多投资人选择希腊房产移民项目。2015年，希腊或将成为欧洲移民市场的一匹黑马。