分析师:高技能劳工的流失令房屋建造成本上升
2012-09-07 09:28:43 凤凰网 点击数:193
某分析师周四(9月6日)表示,美国房市崩盘造成70%的订单流失之后,美国房屋建造商重新迎来了破土动工的高潮。房市新订单情势反弹,在过去的一年来,房市开工率维持稳定增长。
Bloomfield Homes总裁Don Dykstra表示,美国房市在过去的5年里经历了艰难的时光,不少从业者被迫离开,转向其他行业。
Dykstra称,房屋购买者利用当前的低利率和低房价购买房屋。Dykstra每个月建造40套房屋,但他表示,如果有足够了劳工和承包商,每个月的建造数量将能够达到60套。
而令溢价房屋建造商GrHomes总裁Stephen Brooks表示赞同,他表示,目前最为缺乏的就是技术工人。
Brooks认为,房屋建造成本正在以很快的速度上升,通常情况下房屋交割周期大约为6个月,而目前缺乏劳工,周期被迫延长至9个月,时间成本和劳工成本的上升打压利润。
Residential Strategies 分析师Ted Wilson公布的调查报告显示,部分劳工市场中的劳工价格上涨了10%,而平均涨幅为4%。
许多之前的建筑工人转向设备维修、建筑改建工作或者其他工作。而目前的房屋建造需要高技能人才,他们在短时期内是难以代替的。
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